🕒 Dernière mise à jour : 28 mai 2025

🏷️ Présentation rapide

Nom : Indemo

Création : 2022

Pays : Lettonie  

Investisseurs / Montants financés : +10 000 investisseurs / +12 millions d'€ financés

Type de prêts : Crédits immobiliers espagnols garantis (prêts hypothécaires et dettes décotées)

Type de stratégie visée : Investissement immobilier sécurisé à haut rendement

🔍 Voir ça de plus près

💻 Interface & Accessibilité

Langue du site : Français, Anglais

Ergonomie générale : Interface moderne, fluide et intuitive 

Inscription et vérification KYC : Rapide, avec identification standard

Application mobile dispo : Non (application prévue courant 2025)

Auto-invest : Oui, configurable selon plusieurs critères

📈 Rendement & Performances

Rendement actuel de la plateforme : 10 - 15,1 %

Rendement constaté (perso) : Pas encore assez de retour

Loyalty Program : Non

Durée moyenne des prêts : 12 à 24 mois

Mode d’investissement : Auto-invest recommandé, sélection manuelle possible

Investissement minimum : 10 €

⚠️ Risques & Sécurité

Risques identifiés : Risque de recouvrement sur dettes décotées, dépendance au marché immobilier espagnol

Garantie de rachat / collatéral : Oui, garanties hypothécaires avec LTV bas (30–40 %)

Notation des emprunteurs disponible : Non

Marché secondaire : Non (prévu courant 2025)

Transparence globale : Bonne, informations détaillées sur chaque projet

Diversité des originators : Faible (principalement Tamarindo Vector S.L.)

💧 Liquidité

Facilité de retrait : Moyenne, dépend du remboursement des prêts

Délais moyens de récupération des fonds : À échéance contractuelle ou après recouvrement

Délais de dépôt / retrait : Dépôt instantané, retrait sous 1 à 2 jours ouvrés

Gestion du cash drag : Bonne grâce à l’auto-invest et la rotation rapide des prêts

🛡️ Réglementation & Fiabilité

Régulation officielle (PSFP, FCA, etc.) : Oui, licence PSFP délivrée par la Banque centrale de Lettonie

Conformité légale (pays d’origine) : Conforme à la réglementation européenne (MiFID / PSFP)

Historique / incidents connus : Aucun défaut à ce jour

Service client réactif : Oui ( e-mail , telegram )

Communication régulière : Bonne : newsletters, mises à jour régulières, blog

🎁 Bonus & Parrainage

Bonus de bienvenue : Non

Bonus de parrainage : 25€ offerts une fois 50€ investis

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🧠 Mon avis personnel

✅ Points forts : 

• Rendements attractifs avec garanties solides
• Plateforme régulée au niveau européen 
  
• Ratio LTV faible, bonne garantie 
  
• Investissement accessible dès 10 € 
  

❌ Points faibles : 

• Absence de marché secondaire
• Plateforme récente, manque de recul 
  
• Concentration sur un seul originator 
  

📌 Est-ce que j’y investis ? Pourquoi ? : Oui, pour diversifier mon portefeuille avec des investissements immobiliers sécurisés et à haut rendement.

🔍 Pour quel profil d’investisseur ? : Investisseurs intermédiaires à expérimentés recherchant des rendements élevés avec une certaine sécurité, et prêts à immobiliser leur capital sur le moyen terme.