🏷️ Présentation rapide
Nom : La Première Brique
Création : 2020
Pays : France
Investisseurs / Montants financés : +40 000 investisseurs / +110 millions d'€ financés
Type de prêts : Immobilier – Avances de trésorerie à des marchands de biens
Type de stratégie visée : Placement moyen/long terme à haut rendement sur des projets français
💻 Interface & Accessibilité
Langue du site : Français
Ergonomie générale : Très bon design, navigation fluide, informations accessibles
Inscription et vérification KYC : Simple et rapide, via Lemonway
Application mobile dispo : Non
Auto-invest : Non
📈 Rendement & Performances
Rendement actuel de la plateforme : 10 - 12 %
Rendement constaté (perso) : 12.56 %
Loyalty Program : Non
Durée moyenne des prêts : 12 à 24 mois
Mode d’investissement : 100 % manuel, ouverture des projets à heure fixe
Investissement minimum : 1 €
⚠️ Risques & Sécurité
Risques identifiés : Risque promoteur (retard, défaut), dépendance au marché immo français
Garantie de rachat / collatéral : Non (mais GAPD ou hypothèque dans certains cas)
Notation des emprunteurs disponible : Non
Marché secondaire : Non
Transparence globale :
Bonne, dossiers complets fournis pour chaque projet
Diversité des originators : Moyenne (marchands de biens français, certains récurrents)
💧 Liquidité
Facilité de retrait : Faible (fonds bloqués jusqu’à échéance)
Délais moyens de récupération des fonds : À échéance , souvent respectés, quelques retards
Délais de dépôt / retrait : 1 à 2 jours via Lemonway
Gestion du cash drag : Bonne si réactif, projets souvent remplis en quelques minutes
🛡️ Réglementation & Fiabilité
Régulation officielle (PSFP, FCA, etc.) : Agrément PSFP obtenu en 2023
Conformité légale (pays d’origine) : Conforme à la législation française et européenne
Historique / incidents connus : Quelques projets en retard mais aucun défaut majeur
Service client réactif : Oui ( e-mail , chat )
Communication régulière : Excellente : newsletters, suivi projet détaillé, rapports fréquents
🎁 Bonus & Parrainage
Bonus de bienvenue : Non
Bonus de parrainage : 1% de cashback sur le premier investissement avec le code I26V9F
🧠 Mon avis personnel
✅ Points forts :
-
Accessibilité exceptionnelle (1 € minimum)
- Très bons rendements
- Transparence sur les projets
- Réactivité du service client
❌ Points faibles :
- Absence de marché secondaire
- Besoin d’être très réactif pour investir
- Risque promoteur toujours présent
📌 Est-ce que j’y investis ? Pourquoi ? : Oui, plateforme utilisée régulièrement pour du placement moyen terme, j’apprécie l’approche très pédagogique et les projets bien détaillés.
🔍 Pour quel profil d’investisseur ? : Débutants à intermédiaires, à la recherche de rendements rapides sur des projets français, capables de suivre activement les nouvelles opportunités.