🏷️ Présentation rapide
Nom : Raizers
Création : 2014
Pays : France (Siège à Paris)
Investisseurs / Montants financés : +10 000 investisseurs / +413 millions d'€ financés
Type de prêts : Immobilier (marchands de biens, promoteurs)
Type de stratégie visée : Rendement élevé à moyen-long terme, avec sélection qualitative
💻 Interface & Accessibilité
Langue du site : Français
Ergonomie générale : Interface sobre et professionnelle, navigation claire
Inscription et vérification KYC : Procédure rapide et conforme aux normes européennes
Application mobile dispo : Non
Auto-invest : Non
📈 Rendement & Performances
Rendement actuel de la plateforme : 10 – 11 %
Rendement constaté (perso) : Environ 5 % ( Gros retards sur les projets )
Loyalty Program : Non
Durée moyenne des prêts : 12 à 24 mois
Mode d’investissement : 100 % manuel, projets à étudier individuellement
Investissement minimum : 1 000 €
⚠️ Risques & Sécurité
Risques identifiés : Risques de défaut d’opérateurs, retards possibles sur chantiers
Garantie de rachat / collatéral : Garantie hypothécaire généralement présente
Notation des emprunteurs disponible : Non (mais fiche détaillée et scoring interne)
Marché secondaire : Non
Transparence globale : Bonne
Diversité des originators :
Élevée, projets sélectionnés au cas par cas par Raizers
💧 Liquidité
Facilité de retrait : Faible, les fonds restent bloqués jusqu’à échéance
Délais moyens de récupération des fonds : À échéance du prêt, parfois prolongée
Délais de dépôt / retrait : 1 à 2 jours ouvrés
Gestion du cash drag : Présent, dû au rythme de publication modéré des projets
🛡️ Réglementation & Fiabilité
Régulation officielle (PSFP, FCA, etc.) : Agrément PSFP
Conformité légale (pays d’origine) : Conforme aux normes européennes
Historique / incidents connus : Beaucoup de retards, mais aucune perte capitale massive connue
Service client réactif : Oui (e-mail , téléphone)
Communication régulière : Oui, via mails, interface projet et newsletters
🎁 Bonus & Parrainage
Bonus de bienvenue : Non
Bonus de parrainage : Oui, 100 € --> 50 € de prime au 1er investissement puis 50 € à nouveau au second investissement avec le code abellay-48859
🧠 Mon avis personnel
✅ Points forts :
- Plateforme sérieuse, régulée et bien implantée
- Interface conviviale
- Dossiers bien présentés avec analyse complète
- Garantie hypothécaire fréquente
-
Sélection rigoureuse des projets
❌ Points faibles :
- Liquidité très faible en l’absence de marché secondaire
- Peu de projets disponibles
- Gros retards sur une grande partie des projets
- Pas d’auto-invest, donc gestion manuelle
📌 Est-ce que j’y investis ? Pourquoi ? : Oui, pour compléter la partie "immobilier sécurisé" de mon portefeuille. J’y vais par opportunité, sur les projets que je juge solides. Cependant j'attends de voir l'évolution de mon portefeuille avant d'investir sur de nouveaux projets
🔍 Pour quel profil d’investisseur ? : Investisseurs intermédiaires à expérimentés, qui savent analyser les dossiers et sont prêts à bloquer leur capital plusieurs mois